- Casa

(81 m2)  Embargo en cesión

límite: pendiente  Barcelona Sant Cugat del Vallès Paseo Domenech i Montaner 2 272.000€

Precio/m2: 3.358€  3 de Rubí

Autos: 0152/08 

 - Parking

(8 m2)  Embargo en cesión

límite: pendiente  Barcelona Sant Cugat del Vallès Paseo Domenech i Montaner 2 20.000€

Precio/m2: 2.500€  3 de Sant Cugat del Vallès

Autos: 0152/08 

 - Casa  Propiedad del banco  Barcelona Sant Cugat del Vallès Fuerteventura 55 365.000€  propiedad del banco 

 - Piso

(69 m2)  Propiedad del banco  Barcelona Sant Cugat del Vallès Joan XXIII 35 131.600€

Precio/m2: 1.907€  propiedad del banco 

  Casa

(130 m2)  Subasta

fecha: 19-05-2009 (00:00)

Faltan 2 días  Valencia Riba-roja de Túria Del SamboriI 116 99.300€

Depósito: 35.159€

Precio/m2: 763€  4 de Llíria

Autos: 0207/08 

  Piso

(88 m2)  Subasta

fecha: 20-05-2009 (00:00)

Faltan 3 días  Valencia Catarroja Av de La Rambleta 22 22 98.000€

Depósito: 58.508€

Precio/m2: 1.113€  2 de Catarroja

Autos: 0445/08 

  Piso

(63 m2)  Subasta

fecha: 21-05-2009 (00:00)

Faltan 4 días  Valencia Xirivella Av Virgen de los Desamparados 12 78.000€

Depósito: 46.582€

Precio/m2: 1.238€  1 de Mislata

Autos: 0301/08 

  Piso  Subasta

fecha: 28-05-2009 (00:00)

Faltan 11 días  Valencia Valencia Florista 158 74.000€

Depósito: 31.680€  1 de Valencia

Autos: 1009/08 

  Piso

(121 m2)  Subasta

fecha: 03-06-2009 (00:00)

Faltan 17 días  Valencia Valencia Huesca 4 117.000€

Depósito: 69.635€

Precio/m2: 966€  3 de Sagunto/Sagunt

Autos: 0540/07 

  Casa

(86 m2)  Subasta

fecha: 04-06-2009 (00:00)

Faltan 18 días  Valencia Alzira De la Paz 40 52.000€

Depósito: 30.750€

Precio/m2: 604€  4 de Alzira

Autos: 0267/08 

  Piso

(95 m2)  Subasta

fecha: 08-06-2009 (00:00)

Faltan 22 días  Valencia Oliva Obispo Juan Osta 6 100.000€

Depósito: 59.450€

Precio/m2: 1.052€  8 de Gandia

Autos: 1082/08 

  Piso

(76 m2)  Subasta

fecha: 17-06-2009 (00:00)

Faltan 31 días  Valencia Polinyà  de Xúquer Diputacion 4 63.000€

Depósito: 37.554€

Precio/m2: 828€  6 de Sueca

Autos: 0345/08 

  Apartamento

(85 m2)  Subasta

fecha: 28-09-2009 (00:00)

Faltan 134 días  Valencia Gandia Daoiz y Velarde 15 109.000€

Depósito: 64.864€

Precio/m2: 1.282€  1 de Gandia

Autos: 0373/08 

  Piso

(86 m2)  Embargo en cesión

límite: pendiente  Valencia Alcà ntera de Xúquer Pi de las Malvinas 1 70.300€

Precio/m2: 817€  2 de Alzira

Autos: 0419/07 

Piso

(59 m2)  Subasta

fecha: 18-05-2009 (00:00)

Falta 1 día  Madrid Madrid Albalate del Arzobispo 9 96.000€

Depósito: 46.849€

Precio/m2: 1.627€  31 de Madrid

Autos: 0803/08 

  Casa

(142 m2)  Subasta

fecha: 19-05-2009 (00:00)

Faltan 2 días  Madrid Carabaña La Paloma 6 108.000€

Depósito: 48.000€

Precio/m2: 760€  3 de Arganda del Rey

Autos: 0320/08 

  Piso

(38 m2)  Subasta

fecha: 19-05-2009 (00:00)

Faltan 2 días  Madrid Madrid Teobaldo 3 72.000€

Depósito: 27.305€

Precio/m2: 1.894€  52 de Madrid

Autos: 1489/08 

  Piso  Subasta

fecha: 21-05-2009 (00:00)

Faltan 4 días  Madrid Fuenlabrada Mirasierra 7 96.000€

Depósito: 56.307€  4 de Fuenlabrada

Autos: 0096/08 

  Casa

(260 m2)  Subasta

fecha: 22-05-2009 (00:00)

Faltan 5 días  Madrid Alcalá de Henares Parque Empresarial Neinor Henares E 137.000€

Depósito: 70.980€

Precio/m2: 526€  4 de Alcalá de Henares

Autos: 0862/08 

  Piso

(115 m2)  Subasta

fecha: 04-06-2009 (00:00)

Faltan 18 días  Madrid Móstoles Hermanos Pinzón 12 152.000€

Depósito: 62.510€

Precio/m2: 1.321€  3 de Móstoles

Autos: 0716/08 

  Piso

(83 m2)  Subasta

fecha: 05-06-2009 (00:00)

Faltan 19 días  Madrid Alcalá de Henares Av Nuestra Señora de Belén  108.000€

Depósito: 34.500€

Precio/m2: 1.301€  4 de Alcalá de Henares

Autos: 1054/08 

  Local

(60 m2)  Subasta

fecha: 02-07-2009 (00:00)

Faltan 46 días  Madrid Madrid Goya 15 760.000€

Depósito: 378.000€

Precio/m2: 12.666€  1 de Madrid

Autos: 0998/08 

  Piso

(77 m2)  Embargo en cesión

límite: pendiente  Madrid Alcalá de Henares Paseo de la Alameda 21 120.000€

Precio/m2: 1.558€  1 de Alcalá de Henares

Autos: 0618/08 

  Piso

(95 m2)  Embargo en cesión

límite: pendiente  Madrid Alcalá de Henares Francisco de Toledo 2 105.000€

Precio/m2: 1.105€  5 de Alcalá de Henares

Autos: 1268/07   

  Local

(103 m2)  Subasta

fecha: 18-05-2009 (00:00)

Falta 1 día  Barcelona Manresa Crtra de Vic 71 152.000€

Depósito: 46.113€

Precio/m2: 1.475€  7 de Manresa

Autos: 0058/08 

  Piso

(55 m2)  Subasta

fecha: 19-05-2009 (00:00)

Faltan 2 días  Barcelona Hospitalet de Llobregat (L’) Dr Solanich Riera 25 152.000€

Depósito: 90.777€

Precio/m2: 2.763€  2 de Hospitalet de Llobregat (L’)

Autos: 1206/08 

  Piso

(58 m2)  Subasta

fecha: 19-05-2009 (00:00)

Faltan 2 días  Barcelona Terrassa Nuria 282 96.000€

Depósito: 35.934€

Precio/m2: 1.655€  3 de Terrassa

Autos: 1356/08 

  Piso

(65 m2)  Subasta

fecha: 20-05-2009 (00:00)

Faltan 3 días  Barcelona Viladecans Av Gavà  52 133.000€

Depósito: 79.708€

Precio/m2: 2.046€  1 de Gavà 

Autos: 0613/08 

  Piso  Subasta

fecha: 21-05-2009 (00:00)

Faltan 4 días  Barcelona Sabadell Del Romaní 2-4 126.000€

Depósito: 64.662€  7 de Sabadell

Autos: 1206/08 

  Piso

(42 m2)  Subasta

fecha: 22-05-2009 (00:00)

Faltan 5 días  Barcelona Barcelona Cardona 4 107.000€

Depósito: 63.985€

Precio/m2: 2.547€  57 de Barcelona

Autos: 1011/08 

  Piso

(58 m2)  Subasta

fecha: 22-05-2009 (00:00)

Faltan 5 días  Barcelona Barcelona Montsant 28 126.000€

Depósito: 67.718€

Precio/m2: 2.172€  30 de Barcelona

Autos: 0563/08 

  Piso

(95 m2)  Subasta

fecha: 22-05-2009 (00:00)

Faltan 5 días  Barcelona Sant Boi de Llobregat Blai Net 78 150.000€

Depósito: 89.857€

Precio/m2: 1.578€  4 de Sant Boi de Llobregat

Autos: 0631/08 

  Piso

(57 m2)  Subasta

fecha: 22-05-2009 (00:00)

Faltan 5 días  Barcelona Santa Coloma de Gramenet Roma 60 136.000€

Depósito: 81.034€

Precio/m2: 2.385€  5 de Santa Coloma de Gramenet

Autos: 0578/08 

  Piso

(80 m2)  Subasta

fecha: 22-05-2009 (00:00)

Faltan 5 días  Barcelona Viladecans Sant Ramón 4 120.000€

Depósito: 53.329€

Precio/m2: 1.500€  7 de Gavà 

Autos: 0237/08   

1.- Enterarse de todo lo que sale a subasta y elegir el bien que interesa. El medio más fácil y completo es suscribirse a Publica Subasta, sin embargo hay una amplia posibilidad de consulta gratuita en la propia web donde se puede seleccionar por tipo de bien provincia etc. El servicio de pago, informa automáticamente via e-mail de las subastas sobre bienes que cumplan las condiciones que marquemos.

2.- Visitar el inmueble y obtener la máxima información. Si el ocupante es el demandado puede estar interesado en vender antes de acudir a la subasta. Una vez seleccionado el bien conviene visitarlo personalmente y contactar con el dueño, pues hay la posibilidad de llegar a acuerdos extrajudiciales antes de llegar a la fecha de subasta. Solo la visita al inmueble premite ver el estado en que se encuentra así como su entorno, casa que contiene la vivienda, barrio, comunicaciones etc.

3.- Consultar el Registro de la propiedad y analizar las cargas. En caso de duda consulta con tu abogado. El Registro de la propiedad es un servicio público de no excesivo coste, Hoy los Registradores de la Propiedad http://www.registradores.org/principal/indexx.jsp envían un copia simple por Internet a cualquiera que lo solicite. En ese documento hay información de quien son los propietarios y las hipotecas y servidumbres que afecten a la finca. Este capítulo valdrá para prescindir de optar por muchos bienes de situación legal confusa. Desde luego mi consejo es no adelantar un solo euro por ningún concepto sin un adecuado asesoramiento legal.

4.- Obtener la financiación adecuada para la compra a través de tu banco. También puedes acudir a la entidad financiera ejecutante y que además puede adjudicárselo para ti. Muchos casos de Subasta Pública es por impago de hipotecas, en ese caso el banco ejecutante te facilitará más que otro la compra del bien.

5.- Consignar la fianza y pujar el día de la subasta. Para participar en una subasta pública hay que consignas en metálico una fianza que devuelven a los que no ganan la puja y que retiene al ganador como señal del pago del resto. Esta fianza hay que consignarla previa al día de la puja.

Debemos tener en cuenta los siguientes puntos-

Pese al anuncio de subasta no hay seguridad que ella se lleve a cabo, pues el deudor puede liberar el objeto de subasta pagando la deuda más los intereses y los gastos.

No hay precio de salida, sin embargo, para obtener la aprobación del remate deberemos ser el mejor postor y que la puja cubra un porcentaje según el tipo de la subasta, por tanto ser el mejor postor no garantiza que se nos adjudique la subasta.

1) lo primero que hay que tener en cuenta es que para participar en una subasta pública del juzgado hay que tener suficiente solvencia. para participar se debe ingresar una fianza del 30% del valor del inmueble el día anterior a la puja y que en caso de ser el adjudicatario sólo se dispone de 20 días para abonar el resto del importe. “el problema es que no hay apenas información acerca de las subastas”

2) una vez resuelto el tema de la liquidez, los novatos tienen que conocer bastante bien la jerga y vocabulario para poder pujar, y ¿por qué?. tristán, un famoso subastero en internet, asegura que más de una vez se ha encontrado a parejas de novios que han salido de los juzgados bien ilusionados por la magnífica compra de un piso con descuento, para poco después volver a la dura realidad: del inmueble adjudicado sólo salía a subasta la nuda propiedad pero no el usufructo, es decir, eran propietarios del piso pero no podían ni usar ni disfrutan de él (porque puede estar ocupada por inquilinos, ser procedente de embargo pero tener menores a cargo de adultos, etc) por tanto, el subastero afirma que hay que asegurarse que lo que sale a subasta es la propiedad completa del bien

3) también es necesario acudir al juzgado previamente y estudiar concienzudamente el expediente judicial que saca la vivienda a subasta. según tristán hay que poner especial atención a las cargas registrales que afectan a la vivienda, a las notificaciones a los demandados que estén bien hechas y a la tasación, si la hubiera. “hay que leer atentamente la descripción de la vivienda”

4) y por último, el subastero aconseja visitar la vivienda que va a ser subastada y comprobar que quien vive en ella sea el propietario demandado y que no haya inquilinos. así se evitaría el largo proceso (una media de 8 meses) que hay que atravesar para desahuciar a la persona que vive de alquiler en el inmueble

“nadie te da permiso para visitar su casa pero se puede conseguir con educación. esto te habrá valido para averiguar si quien vive en ella es el propietario o un inquilino o, incluso, un ocupa. si no fuera el propietario, lo mejor es desistir”, añade el subastero

si crees que es muy arriesgado participar en una subasta judicial, las hay más seguras. en las subastas privadas no te encontrarás a nadie viviendo en la casa recién comprada.  

Últimamente también se han puesto de moda las subastas a la baja o subasta inversa, en la que el precio parte de un valor y va bajando hasta que alguien levanta la mano y compra el inmueble o hasta que llega al límite al que el propietario no está dispuesto a vender más abajo. Las recomendaciones para estas subastas a la baja o a la holandesa son igual que las anteriores, asegurarse bien del estado del inmueble

Este método subastar pisos es un nuevo intento por sacar adelante al sector inmobiliario y muchas son las persoas que se han interesado por los inmuebles que saldrán a subasta. Además de subastar pisos también se subastan apartamentos, locales y terrenos todos de la provincia de Tarragona.

Si desea ojear estos inmuebles puede hacerlo en:

www.tulippp.es/inmuebles-tarragona.php

fecha: 11-05-2009 (00:00)  Alicante Alicante/Alacant Valle Inclan 11 61.000€

Depósito: 19.910€  7 de Alicante/Alacant

Autos: 0997/08 

  Piso

(47 m2)  Subasta

fecha: 11-05-2009 (00:00)  Barcelona Barcelona Santa Rosalia 91 100.000€

Depósito: 59.798€  34 de Barcelona

Autos: 0522/08 

  Piso

(45 m2)  Subasta

fecha: 11-05-2009 (00:00)  Barcelona Hospitalet de Llobregat (L’) Dr.Marti i Julia 181 121.000€

Depósito: 72.099€  4 de Hospitalet de Llobregat (L’)

Autos: 1137/08 

  Piso  Subasta

fecha: 11-05-2009 (00:00)  Barcelona Terrassa Plaza Font de la Tartana 6 112.000€

Depósito: 56.306€  4 de Terrassa

Autos: 0466/08 

  Casa

(226 m2)  Subasta

fecha: 11-05-2009 (00:00)  Barcelona Terrassa Sant Cosme 106 162.000€

Depósito: 74.453€  4 de Terrassa

Autos: 0901/08 

  Casa

(88 m2)  Subasta

fecha: 12-05-2009 (00:00)  Alicante Nucia (La) Xaloc, Ur Sol y Mar 7 132.000€

Depósito: 78.659€  3 de Villajoyosa/Vila Joiosa (La)

Autos: 0171/08 

  Piso

(69 m2)  Subasta

fecha: 12-05-2009 (00:00)  Barcelona Hospitalet de Llobregat (L’) Av Europa 225 140.000€

Depósito: 81.238€  2 de Hospitalet de Llobregat (L’)

Autos: 1485/08 

  Piso

(45 m2)  Subasta

fecha: 12-05-2009 (00:00)  Barcelona Hospitalet de Llobregat (L’) Av Miraflores 19 149.000€

Depósito: 76.672€  7 de Hospitalet de Llobregat (L’)

Autos: 0449/08 

  Piso

(78 m2)  Subasta

fecha: 12-05-2009 (00:00)  Barcelona Hospitalet de Llobregat (L’) Federico Prats 49 167.000€

Depósito: 100.098€  7 de Hospitalet de Llobregat (L’)

Si acceden a la información de nuestra web referida a subastas de viviendas, podrá conocer de primera mano y, a menudo con varios meses de antelación, las diferentes oportunidades de negocio de su ciudad o de cualquier otra de su entorno.

La compra de inmuebles por medio de las subastas de viviendas públicas, o el conocimiento de qué bienes van a ser objeto de este tipo de subastas, puede proporcionales unas ventajas adicionales, ya que hay que tener en cuenta que el valor de tasación de los bienes inmuebles suele ser bastante inferior al de mercado.

Igualmente, nuestra información resulta muy útil a cualquier particular interesado en la compra mediante la fórmula de las subastas de viviendas o de cualquier otro tipo de inmueble, como locales, terrenos, etc.

Tanto si acude a estas subastas de viviendas para uso propio como si acude a ellas para una posterior venta, podrá encontrar en nuestra página web los datos necesarios (los mismos que utilizan los profesionales) y los consejos más importantes para asistir a estas subastas y conseguir que la compra sea un éxito.

No obstante, en la actualidad Subastatotal.com dispone de una las bases de datos más completa y de mayor facilidad de navegación de la red, con una media de 1800 subastas diarias. La mejor páginas de subastas del mercado.