1) lo primero que hay que tener en cuenta es que para participar en una subasta pública del juzgado hay que tener suficiente solvencia. para participar se debe ingresar una fianza del 30% del valor del inmueble el día anterior a la puja y que en caso de ser el adjudicatario sólo se dispone de 20 días para abonar el resto del importe. “el problema es que no hay apenas información acerca de las subastas”

2) una vez resuelto el tema de la liquidez, los novatos tienen que conocer bastante bien la jerga y vocabulario para poder pujar, y ¿por qué?. tristán, un famoso subastero en internet, asegura que más de una vez se ha encontrado a parejas de novios que han salido de los juzgados bien ilusionados por la magnífica compra de un piso con descuento, para poco después volver a la dura realidad: del inmueble adjudicado sólo salía a subasta la nuda propiedad pero no el usufructo, es decir, eran propietarios del piso pero no podían ni usar ni disfrutan de él (porque puede estar ocupada por inquilinos, ser procedente de embargo pero tener menores a cargo de adultos, etc) por tanto, el subastero afirma que hay que asegurarse que lo que sale a subasta es la propiedad completa del bien

3) también es necesario acudir al juzgado previamente y estudiar concienzudamente el expediente judicial que saca la vivienda a subasta. según tristán hay que poner especial atención a las cargas registrales que afectan a la vivienda, a las notificaciones a los demandados que estén bien hechas y a la tasación, si la hubiera. “hay que leer atentamente la descripción de la vivienda”

4) y por último, el subastero aconseja visitar la vivienda que va a ser subastada y comprobar que quien vive en ella sea el propietario demandado y que no haya inquilinos. así se evitaría el largo proceso (una media de 8 meses) que hay que atravesar para desahuciar a la persona que vive de alquiler en el inmueble

“nadie te da permiso para visitar su casa pero se puede conseguir con educación. esto te habrá valido para averiguar si quien vive en ella es el propietario o un inquilino o, incluso, un ocupa. si no fuera el propietario, lo mejor es desistir”, añade el subastero

si crees que es muy arriesgado participar en una subasta judicial, las hay más seguras. en las subastas privadas no te encontrarás a nadie viviendo en la casa recién comprada.  

Últimamente también se han puesto de moda las subastas a la baja o subasta inversa, en la que el precio parte de un valor y va bajando hasta que alguien levanta la mano y compra el inmueble o hasta que llega al límite al que el propietario no está dispuesto a vender más abajo. Las recomendaciones para estas subastas a la baja o a la holandesa son igual que las anteriores, asegurarse bien del estado del inmueble

La noticia es la siguiente:

La organización de una fiesta en la que menores varones pujaron con dinero del «Monopoly» por chicas de su misma edad ha convertido a la discoteca Granada 10, una institución en el ámbito del ocio granadino, en un saco de boxeo. Ayer recibió golpes de diestra (Ayuntamiento) y siniestra (resto de administraciones públicas). Incluso la Fiscalía de menores ha abierto una investigación.

Para la concejal de Igualdad del Ayuntamiento de Granada, Ana López Andújar, del PP, la «edad tonta» que atraviesan los adolescentes les convierte en presa fácil. Por este motivo pidió responsabilidad a los adultos: «Una cosa es relacionar a personas jóvenes y otra someterlos a actitudes machistas. El tiempo de la esclavitud pasó. El ser humano, ni en juego, puede ser vendido», dijo.

Fue la propia edil popular la que puso los hechos en conocimiento de la Junta de Andalucía. A ella la informó a su vez un joven que participaba en un taller de igualdad, quien expresó a una monitora lo poco que casaba el discurso institucional con el texto del folleto editado por la discoteca.

A saber: «¡Se subastan solteras! A todos los chicos que entren en la fiesta se les dará junto con la entrada dinero del “Monopoly” (cuanto antes llegue, más dinero). Sobre las 20,30 horas subirán a la tarima varias solteras de oro. El DJ las presentará y las someterá a diversas pruebas (bailoteo, minidesfile) para que los chicos del público las conozcan. Después de esto comenzará la subasta y el chico que más dinero del “Monopoly” ofrezca por la soltera que le guste conseguirá a la chica y a ambos se les invitará a un refresco en el palco VIP para que se conozcan».

La próxima, la minifalda

Este tipo de actos son habituales en esta discoteca «light», que hasta ahora habían pasado desapercibidos. De hecho, hay convocada otra fiesta que tendrá como reclamo acudir en minifalda, por lo que las adolescentes que acudan con esta prenda tendrán descuentos y consumición extra.

La concejal de Igualdad considera que esta publicidad, por cuanto presenta a las chicas como un reclamo, lesiona la dignidad de las menores. Por ello y al no tener el Ayuntamiento competencias expresas en la materia, López Andújar informó del caso a la Fiscalía de Menores, que ha abierto diligencias preliminares de oficio para investigar los hechos.

Igualmente, la edil también se puso en contacto con la Junta, de la que ha recibido felicitaciones por su gesto a través de la Delegación de Igualdad y del Instituto Andaluz de la Mujer. La Delegación se ha comprometido a colaborar con la Fiscalía por si se ha vulnerado el derecho de algún menor o haberse generado una situación de desprotección hacia ellos.

Por su parte, el Instituto de la Mujer ha contactado con el Observatorio de la Publicidad No Sexista para que estudie si este tipo de prácticas puede vulnerar la Ley de Igualdad y de Violencia de Género, al considerarlo discriminación sexual.

No obstante, la Junta, agotado su cupo de generosidad política con el Ayuntamiento de Granada y le pide que tome medidas administrativas contra la discoteca. La concejal puntualizó que entre sus competencias no se encuentra la de sancionar a los propietarios de la discoteca.

En cuanto a la posibilidad de que agentes de la policía local de paisano se incluyan entre el público expresó que en el ambiente de los adolescentes desentonarían personas de 30 años.

Y digo yo, no nos estaremos volviendo demasiado paranoicos? Por qué no saltó la alarma cuando la subasta era de chicos? Qué pasa que la dicriminación únicamente es hacia la mujer? Lo que deberían es centrarse más en los malos tratos que no han conseguido reducir cifras y eliminar el Ministerio de Igualdad que es una vergüenza en todos los sentidos: tienen gastos excesivos, además quién es la Bibiana esa, quñe narces sabe esta chiquilla de Igualdad si viene de ser consejera del Flamenco (tócate las narices), no sabe hablar, no tiene experiencia… qu´´e favor tan grande le debería Zapatero a su padre?

En las empresas no colocan de Director General a cualquiera, no van a un centro de baile y dicen, mira lo estás haciendo bien, ahora pasarás a ser el nuevo Director General de Repsol. Las cosas no funcionan así en la vida real, entonces, ¿por qué en este vergonzoso Gobierno lleno de gente inexperta que nos está abocando al abismo sí que puede funcionar así? Tan poco trabajo tienen que sale hasta la Ministra para hablar de una chiquillada en la que precisamente sí que ha habido igualdad, pues primero se hizo el sorteo de los chicos. A ver cuándo se la ve a la Ministra en el entierro de alguna víctima de violencia de género dando la cara delante de la familia, aunque sea para la foto, pero dando la cara.

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 BA6050  Barcelona  Local comercial de 375 m2. en c/Potosí    507.549,20  17/07/2009

 BA6049  Barcelona  Piso de 43 m2. en c/San Bertrán    259.705,30  17/07/2009

 BA6048  Barcelona  Piso de 31 m2. en calle de la Cera    176.508,22  03/07/2009

 BA6047  Barcelona  Piso en Avenida Elías Pagés     266.955,00  15/06/2009

 BA6046  Barcelona  Local comercial de 57 m2. en c/Campo Arriaza     153.600,00  10/06/2009

 BA6045  Barcelona  Finca en Barcelona    478.000,00  08/06/2009

 BA6044  Barcelona  Piso de 92 m2. en c/Tirso    130.690,08  05/06/2009

 BA6043  Barcelona  Casa unifamiliar aislada sita en Sitges    1.600.000,00  05/06/2009

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